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버팀목 전세자금대출은 서민과 중산층을 위한 전세자금 대출 상품으로 정부에서 지원하는 대출제도중 하나입니다. 주택금융공사와 각 금융기관이 협력하여 운영되며 주로 소득이 일정 수준 이하인 가구가 사용할 수 있습니다. 대출한 도는 최대 2억 원까지 가능하고 대출금리는 연 2% 내외로 아주 안정적입니다. 관심 있으신 분들 은서 둘러 아래에서 확인해 보시고 꼭 혜택 받으시길 바랍니다.
1. 버팀목 전세대출 조건
| 조건 | 내용 |
| 주거 상태 | 대출 신청일 기준 무주택 세대주 (세대주 예정자 포함) |
| 소득 기준 | 부부 합산 연 소득 5천만원 이하 (신혼, 다자녀 등은 6천만원~7.5천만원) |
| 자산 기준 | 부부 합산 순자산 3.37억원 이하 |
| 전세 계약 | 전용면적85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) |
| 중복 대출 | 기금 대출 및 은행 전세, 주택 담보대출 미보 |
버팀목 전세대출 조건은 생각보다 까다로운 편이라 미리 꼼꼼히 확인해 보시길 바랍니다. 좀 더 정확한 내용을 알기 원하시면 아래에서 확인해 보시면 도움이 되실 겁니다.
2. 버팀목 전세대출 금리
| 부부 합산 연소득 | 임차보증금 | ||
| 5천만원 이하 | 5천만 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 | |
| 2천만원 이하 | 연 2.3% | 연 2.4% | 연 2.5% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.5% | 연 2.6% | 연 2.7% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.8% | 연 2.9% | 연 3.0% |
| 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하 | 연 3.1% | 연 3.2% | 연 3.3% |
- 금리우대(중복 적용 불가)
- ① 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자 차상위계층 연 1.0% p
- ② 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p
- ③ 장애인 노인부양 다문화 고령자가구 연 0.2% p
- 추가우대금리(①,②,③,④ 중복 적용 가능)
- ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% p
- ② 부동산 전자계약 체결(2025.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1% p
- ③ 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
- ④ 대출신청 금액이 대출심사를 통해 산정한 금액의 30% 이하인 경우 연 0.2% p (2024.7.31. 신규접수분부터 적용 가능)
-
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고
※ 최종 우대금리의 적용은 수탁은행의 서류 심사 결과에 따라 결정되오니, 수탁은행 상담 필요
3. 버팀목 전세대출 이용기간
*이용기간 :2년! 단, 임차종료일을 초과할 수 없음(4회 연장하여 최장 10년 가능)
* 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 :최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
* 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
*중도 상환 수수료: 없음
4. 버팀목 전세대출 신청시기 및 신청방법
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지신청
- 계약갱신의 경우에는계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에신청
- 기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도보증 신청 기한 내 신청 완료해야 함
- 신청 방법: 기금 e 든든 온라인으로 신청한 경우 신청하신 수탁은행 영업점에 방문하여 신청, 수탁은행 대면 신청의 경우 대출 신청 시 보증 동시 신청
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